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每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

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專業專注：單邊代理只需關注一方的需求，能夠提供更專業和專注的服務。這樣的專注度有助於更好地理解客戶的需求和期望，從而提供更具針對性的建議。

其次，委託人委託單邊代理只需與委託的代理協議佣金，不需與另一方代理協議佣金。佣金亦只需向單邊委託的代理支付，令佣金的商議更具彈性。一般持盤／大行代理會因盤源優勢或營運成本問題，較少有佣金商議的空間。如買家透過單邊代理接洽此類代理，有可能從中節省佣金，當中只需要單邊代理佣金額低於接洽的代理。

有時都不一定。因為買樓，從來都是很個人的抉擇。因為有人買樓從投資角度考慮，有人就從自住角度出發，故也很難一概而論，現時是否所謂「合適的時機」？但有一些方向性的問題，可以給自己作出反思。

【本報綜合報道】深圳房地產中介協會上周五發通知稱，深圳新版二手房交易網簽系統正式推出，新系統開通二手房自助交易服務，實現交易全程網上辦理，並在國內首次引用「單邊代理」模式。

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